사직동 시세 한눈에 보기
사직동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 38만원(환산월세 47만원) 수준입니다. 동래구 평균보다 약 31% 비싼 편입니다. 동래구 주요 동네 7곳 중 7번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 96건이 거래됐고, 건물은 평균 2015년식입니다. 갱신 계약은 평균 +6.1% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 30만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 96건단독·다가구
표본 20건오피스텔
표본 37건사직동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 362건 기준
하위 25%
1억 1,000만원
중위값
1억 4,000만원
상위 25%
1억 8,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
사직동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.18 | 태건아시아드2차빌라·원룸 | 9층 | 38.9㎡ | 2,000/75 | 신규 |
| 08.15 | -단독·다가구 | - | 53.1㎡ | 6,000/40 | 신규 |
| 08.13 | 태건아시아드2차빌라·원룸 | 8층 | 40.4㎡ | 17,500 (전세) | 갱신 |
| 08.13 | 여고 플래티넘오피스텔 | 4층 | 23.8㎡ | 2,800/52 | 신규 |
| 08.13 | 이룸빌리지빌라·원룸 | 4층 | 20.2㎡ | 200/33 | 신규 |
| 08.12 | 오름파크오피스텔 | 6층 | 26.5㎡ | 7,350/25 | 갱신 |
| 08.12 | -단독·다가구 | - | 79.9㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 08.11 | 스토리하우스오피스텔 | 6층 | 25.4㎡ | 9,500/15 | 신규 |
| 08.11 | 레스틴뷰빌라·원룸 | 9층 | 21.9㎡ | 2,000/58 | 신규 |
| 08.08 | -단독·다가구 | - | 79.8㎡ | 5,000/50 | 신규 |
| 08.07 | -단독·다가구 | - | 142.8㎡ | 4,000 (전세) | 갱신 |
| 08.07 | 스토리하우스오피스텔 | 5층 | 12.6㎡ | 2,000/50 | 신규 |
| 08.06 | 오름파크오피스텔 | 2층 | 64.8㎡ | 17,000 (전세) | 신규 |
| 08.06 | 지드하우스65빌라·원룸 | 4층 | 19.4㎡ | 500/45 | 신규 |
| 08.05 | (77-47)빌라·원룸 | 1층 | 60.5㎡ | 10,000 (전세) | 신규 |
| 08.05 | -단독·다가구 | - | 43.0㎡ | 6,500 (전세) | 신규 |
| 08.04 | 니드인사직오피스텔 | 8층 | 26.0㎡ | 10,000/5 | 신규 |
| 08.03 | 여고 플래티넘오피스텔 | 5층 | 50.4㎡ | 6,000/50 | 신규 |
| 08.01 | 월드빌빌라·원룸 | 4층 | 28.4㎡ | 300/36 | 신규 |
| 07.31 | -단독·다가구 | - | 34.0㎡ | 1,000/30 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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사직동 월세 자주 묻는 질문
Q. 사직동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 사직동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 38만원 수준입니다(중위값, 환산월세 47만원). 최근 12개월 96건 거래 기준입니다.
Q. 사직동은 동래구에서 월세가 비싼 편인가요?
사직동은 동래구 평균보다 약 31% 비싼 편입니다.
Q. 사직동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 6.1% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 사직동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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사직동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).