초량동 시세 한눈에 보기
초량동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 33만원(환산월세 37만원) 수준입니다. 동구 평균과 비슷한 시세입니다. 동구 주요 동네 4곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 93건이 거래됐고, 건물은 평균 2014년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 31만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 93건단독·다가구
표본 22건오피스텔
표본 250건초량동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 375건 기준
하위 25%
1억 80만원
중위값
1억 1,970만원
상위 25%
1억 5,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
초량동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.01 | 한영리더스복합건물빌라·원룸 | 10층 | 56.5㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 10.01 | 리치빌오피스텔 | 8층 | 27.6㎡ | 1,000/48 | 신규 |
| 09.30 | Smart DM 오피스텔오피스텔 | 13층 | 27.0㎡ | 13,000 (전세) | 신규 |
| 09.30 | Smart DM 오피스텔오피스텔 | 3층 | 25.5㎡ | 2,800/68 | 신규 |
| 09.30 | -단독·다가구 | - | 42.3㎡ | 1,800/10 | 갱신 |
| 09.29 | 부산역 유림 로미오오피스텔 | 4층 | 23.2㎡ | 1,500/32 | 신규 |
| 09.29 | 청용골든빌빌라·원룸 | 5층 | 18.1㎡ | 300/33 | 신규 |
| 09.28 | (283-1)오피스텔 | 6층 | 15.4㎡ | 2,000/31 | 신규 |
| 09.28 | 스타리움오피스텔 | 10층 | 23.6㎡ | 2,000/53 | 신규 |
| 09.25 | -단독·다가구 | - | 26.4㎡ | 1,000/15 | 신규 |
| 09.23 | 롯데캐슬 드메르오피스텔 | 40층 | 91.0㎡ | 40,000 (전세) | 신규 |
| 09.23 | e편한세상 부산항오피스텔 | 14층 | 25.8㎡ | 7,000/10 | 신규 |
| 09.23 | Smart DM 오피스텔오피스텔 | 19층 | 19.7㎡ | 2,000/52 | 신규 |
| 09.23 | 리마크빌 부산역오피스텔 | 6층 | 29.4㎡ | 1,000/73 | 신규 |
| 09.23 | e편한세상 부산항오피스텔 | 17층 | 28.2㎡ | 500/52 | 신규 |
| 09.22 | Smart DM 오피스텔오피스텔 | 15층 | 25.5㎡ | 2,800/60 | 신규 |
| 09.22 | 아스티부산오피스텔 | 17층 | 22.7㎡ | 300/55 | 신규 |
| 09.21 | 초량마리나베이시티오피스텔 | 4층 | 46.6㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 09.21 | 범양레우스 센트럴베이오피스텔 | 2층 | 28.1㎡ | 7,700/10 | 신규 |
| 09.21 | 리마크빌 부산역오피스텔 | 12층 | 29.4㎡ | 1,000/75 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
광고
초량동 월세 자주 묻는 질문
Q. 초량동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 초량동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 33만원 수준입니다(중위값, 환산월세 37만원). 최근 12개월 93건 거래 기준입니다.
Q. 초량동은 동구에서 월세가 비싼 편인가요?
초량동 시세는 동구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 초량동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
초량동에서 계약 전 읽을 글
🔑 집 구하기·계약 · 방 보기·계약·전세사기 예방·복비
동구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
동구 전체 동 시세 보기 →이 시세 공유하기
초량동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).