화정동 시세 한눈에 보기
화정동 빌라·원룸 월세는 보증금 300만원·월 35만원(환산월세 35만원) 수준입니다. 서구 평균보다 약 3% 저렴 편입니다. 서구 주요 동네 7곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 17건이 거래됐고, 건물은 평균 2001년식입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 17건원룸 표본 부족 → 전체 표시표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 75건오피스텔
표본 59건원룸 표본 부족 → 전체 표시화정동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 327건 기준
하위 25%
8,900만원
중위값
1억
상위 25%
1억 5,500만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
화정동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.17 | 광주 화정동 골드클래스 주상복합오피스텔 | 14층 | 60.0㎡ | 19,000 (전세) | 신규 |
| 08.12 | 더브이테라스빌라·원룸 | 2층 | 59.9㎡ | 18,461 (전세) | 신규 |
| 08.11 | 더브이테라스빌라·원룸 | 2층 | 59.9㎡ | 18,270 (전세) | 신규 |
| 08.11 | -단독·다가구 | - | 131.3㎡ | 8,000 (전세) | 신규 |
| 08.10 | -단독·다가구 | - | 163.7㎡ | 5,000 (전세) | 신규 |
| 08.06 | -단독·다가구 | - | 148.1㎡ | 6,000 (전세) | 신규 |
| 08.04 | 더브이테라스빌라·원룸 | 3층 | 59.9㎡ | 17,718 (전세) | 신규 |
| 08.04 | -단독·다가구 | - | 30.0㎡ | 200/30 | 신규 |
| 08.03 | -단독·다가구 | - | 60.0㎡ | 500/38 | 신규 |
| 08.03 | 유탑유블레스오피스텔 | 4층 | 27.1㎡ | 300/37 | 신규 |
| 08.03 | -단독·다가구 | - | 26.6㎡ | 200/35 | 신규 |
| 07.31 | -단독·다가구 | - | 163.8㎡ | 500/35 | 신규 |
| 07.29 | -단독·다가구 | - | 31.1㎡ | 300/43 | 신규 |
| 07.27 | -단독·다가구 | - | 26.0㎡ | 200/31 | 신규 |
| 07.23 | 유탑유블레스오피스텔 | 5층 | 27.1㎡ | 300/43 | 신규 |
| 07.22 | 유탑유블레스오피스텔 | 7층 | 31.7㎡ | 700/40 | 신규 |
| 07.21 | 더브이테라스빌라·원룸 | 5층 | 59.9㎡ | 21,243 (전세) | 신규 |
| 07.21 | 유탑유블레스오피스텔 | 2층 | 31.7㎡ | 500/43 | 신규 |
| 07.21 | -단독·다가구 | - | 24.0㎡ | 300/36 | 신규 |
| 07.17 | -단독·다가구 | - | 21.0㎡ | 200/30 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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화정동 월세 자주 묻는 질문
Q. 화정동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 화정동 빌라·원룸 월세는 보증금 300만원에 월 35만원 수준입니다(중위값, 환산월세 35만원). 최근 12개월 17건 거래 기준입니다.
Q. 화정동은 서구에서 월세가 비싼 편인가요?
화정동은 서구 평균보다 약 3% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 화정동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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화정동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).