신림동 시세 한눈에 보기
신림동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 2,000만원·월 48만원(환산월세 69만원) 수준입니다. 관악구 평균보다 약 7% 저렴 편입니다. 관악구 주요 동네 3곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 754건이 거래됐고, 건물은 평균 2015년식입니다. 갱신 계약은 평균 +3.6% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 49만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 754건단독·다가구
표본 5,574건오피스텔
표본 1,006건신림동 전세 보증금 시세 (단독·다가구)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,761건 기준
하위 25%
9,000만원
중위값
1억 2,000만원
상위 25%
1억 7,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
신림동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | 웨스턴빌라·원룸 | 8층 | 25.2㎡ | 27,000/14 | 신규 |
| 09.16 | 태양빌라빌라·원룸 | 1층 | 59.7㎡ | 24,000 (전세) | 신규 |
| 09.16 | 더럭스빌II빌라·원룸 | 4층 | 27.7㎡ | 23,900/10 | 신규 |
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 27.0㎡ | 23,000 (전세) | 신규 |
| 09.16 | 신대방노블루체빌라·원룸 | 16층 | 24.3㎡ | 22,100/20 | 갱신 |
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 29.6㎡ | 20,000/35 | 신규 |
| 09.16 | 대성아트빌빌라·원룸 | 4층 | 25.9㎡ | 18,000/30 | 신규 |
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 25.0㎡ | 13,000/10 | 신규 |
| 09.16 | 동아빌라빌라·원룸 | 2층 | 38.6㎡ | 13,000/10 | 신규 |
| 09.16 | 상아그린빌라빌라·원룸 | 3층 | 36.4㎡ | 10,300/10 | 신규 |
| 09.16 | 원림아트B빌라·원룸 | 4층 | 60.0㎡ | 10,010/80 | 갱신 |
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 24.2㎡ | 4,000/80 | 신규 |
| 09.16 | 덕우하이츠빌라빌라·원룸 | 3층 | 57.5㎡ | 3,000/120 | 신규 |
| 09.16 | 샤론 스퀘어 오피스텔오피스텔 | 10층 | 24.4㎡ | 1,000/113 | 신규 |
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 36.0㎡ | 1,000/45 | 신규 |
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 200/40 | 신규 |
| 09.15 | 시엘(ciel)빌라·원룸 | 5층 | 29.5㎡ | 22,300/13 | 신규 |
| 09.15 | -단독·다가구 | - | 52.0㎡ | 20,000 (전세) | 갱신 |
| 09.15 | -단독·다가구 | - | 35.7㎡ | 16,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | (1430-27)빌라·원룸 | 5층 | 40.2㎡ | 15,000/45 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
광고
신림동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신림동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신림동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 2,000만원에 월 48만원 수준입니다(중위값, 환산월세 69만원). 최근 12개월 754건 거래 기준입니다.
Q. 신림동은 관악구에서 월세가 비싼 편인가요?
신림동은 관악구 평균보다 약 7% 저렴한 편입니다.
Q. 신림동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 3.6% 조정됐습니다(표본 82건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신림동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
신림동에서 계약 전 읽을 글
🔑 집 구하기·계약 · 방 보기·계약·전세사기 예방·복비
관악구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
관악구 전체 동 시세 보기 →이 시세 공유하기
신림동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).