신수동 시세 한눈에 보기
신수동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 2,000만원·월 58만원(환산월세 64만원) 수준입니다. 마포구 평균과 비슷한 시세입니다. 마포구 주요 동네 22곳 중 7번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 64건이 거래됐고, 건물은 평균 2013년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.3% 조정됐습니다. 유형 중에선 오피스텔(환산 55만원)가 가장 저렴합니다.
마포구 평균 대비 -2%저렴한 순 7/22위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 47%
1.5룸 31%
투룸+ 23%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 64건중위 월세
58만
46~66만
중위 보증금
2,000만원
환산월세
64만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.7평
18.7㎡
🏗️ 평균 2013년식📝 신규계약 89% · 갱신 11%📈 갱신 시 평균 +4.3% (표본 7)
🏠
단독·다가구
표본 286건중위 월세
55만
48~63만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
59만
보증금 월세화
평균 건축연도
1996년
📝 신규계약 96% · 갱신 4%📈 갱신 시 평균 +4.2% (표본 12)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 16건중위 월세
7만
6~8만
중위 보증금
1억 1,400만원
환산월세
55만
보증금 월세화
평균 전용면적
7.0평
23.3㎡
🏗️ 평균 2002년식📝 신규계약 67% · 갱신 33%📈 갱신 시 평균 +3.7% (표본 5)
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신수동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신수동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신수동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 2,000만원에 월 58만원 수준입니다(중위값, 환산월세 64만원). 최근 12개월 64건 거래 기준입니다.
Q. 신수동은 마포구에서 월세가 비싼 편인가요?
신수동 시세는 마포구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 신수동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.3% 조정됐습니다(표본 7건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신수동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
마포구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
상암동1,000/50환산 56만성산동1,000/43환산 61만연남동1,000/57환산 63만망원동2,000/49환산 65만서교동2,000/58환산 67만공덕동1,000/50환산 68만합정동2,000/55환산 69만
마포구 전체 동 시세 보기 →신수동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).