도화동 원룸 월세 시세
도화동(서울 마포구) 원룸 월세 중위값은 오피스텔 원룸 135건 기준 보증금 1,000만원·월 70만원(환산 75만원)으로, 마포구 오피스텔 원룸보다 약 9% 낮습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 579건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
도화동 시세 한눈에 보기
마포구에서 오피스텔 원룸 거래가 20건 이상인 동네 11곳 중 저렴한 순 5번째입니다. 오피스텔 원룸 표본의 건물은 평균 2000년식이고, 갱신 계약은 평균 +2.7% 조정됐습니다. 원룸 중 환산월세가 가장 낮은 유형은 단독·다가구(58만원)입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 31건단독·다가구
표본 31건오피스텔
표본 135건도화동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 3,257건 기준
하위 25%
1억 7,800만원
중위값
2억 4,000만원
상위 25%
3억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
도화동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.16 | 나눔빌딩오피스텔 | 9층 | 29.1㎡ | 2,000/89 | 신규 |
| 10.14 | 마포더힐빌라·원룸 | 4층 | 15.6㎡ | 3,000/95 | 신규 |
| 10.09 | 에르테에코빌공덕빌라·원룸 | 5층 | 20.8㎡ | 30,000 (전세) | 신규 |
| 10.09 | -단독·다가구 | - | 60.0㎡ | 15,000/25 | - |
| 10.09 | -단독·다가구 | - | 60.9㎡ | 15,000/25 | 신규 |
| 10.08 | 에르테에코빌공덕빌라·원룸 | 3층 | 15.8㎡ | 23,000 (전세) | 신규 |
| 10.07 | 고려아카데미텔오피스텔 | 17층 | 20.3㎡ | 13,500 (전세) | 신규 |
| 10.07 | -단독·다가구 | - | 22.1㎡ | 9,000/30 | 신규 |
| 10.07 | 에르테에코빌공덕빌라·원룸 | 4층 | 15.8㎡ | 2,000/100 | 신규 |
| 10.06 | 마포트라팰리스오피스텔 | 16층 | 83.9㎡ | 20,000/210 | 신규 |
| 10.05 | 나눔빌딩오피스텔 | 20층 | 25.6㎡ | 20,000/10 | 갱신 |
| 10.05 | 나눔빌딩오피스텔 | 12층 | 26.3㎡ | 2,000/95 | 신규 |
| 10.03 | 에스케이허브그린오피스텔 | 8층 | 47.0㎡ | 4,000/160 | 신규 |
| 10.03 | 마포 한화 오벨리스크오피스텔 | 23층 | 28.7㎡ | 2,000/110 | 신규 |
| 10.02 | 도화한강포레빌라·원룸 | 3층 | 29.9㎡ | 30,000/10 | 갱신 |
| 10.02 | -단독·다가구 | - | 16.5㎡ | 3,000/15 | 신규 |
| 09.30 | 마포트라팰리스오피스텔 | 12층 | 80.3㎡ | 82,000 (전세) | 갱신 |
| 09.30 | 라트라베도화빌라·원룸 | 5층 | 27.9㎡ | 30,000 (전세) | 신규 |
| 09.30 | 고려아카데미텔오피스텔 | 6층 | 20.3㎡ | 13,500 (전세) | 신규 |
| 09.30 | 고려아카데미텔오피스텔 | 6층 | 20.3㎡ | 500/72 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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도화동 월세 자주 묻는 질문
Q. 도화동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 도화동 원룸 중위값은 오피스텔 원룸 135건 기준 보증금 1,000만원·월 70만원(환산 75만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약).
Q. 도화동은 마포구에서 월세가 비싼 편인가요?
도화동 오피스텔 원룸의 환산월세는 마포구 오피스텔 원룸 중위값보다 약 9% 낮습니다.
Q. 도화동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
오피스텔 원룸 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 2.7% 조정됐습니다(표본 21건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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도화동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).