남가좌동 시세 한눈에 보기
남가좌동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 45만원(환산월세 47만원) 수준입니다. 서대문구 평균보다 약 23% 저렴 편입니다. 서대문구 주요 동네 15곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 115건이 거래됐고, 건물은 평균 2011년식입니다. 갱신 계약은 평균 +1.5% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 115건단독·다가구
표본 409건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
남가좌동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,133건 기준
하위 25%
1억 4,000만원
중위값
1억 9,000만원
상위 25%
2억 5,300만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
남가좌동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | -단독·다가구 | - | 15.0㎡ | 200/25 | 신규 |
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 62.5㎡ | 5,000/90 | 신규 |
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 500/35 | 신규 |
| 09.15 | 제이씨아트빌2차빌라·원룸 | 2층 | 24.3㎡ | 105/15 | 갱신 |
| 09.13 | -단독·다가구 | - | 44.0㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 09.12 | -단독·다가구 | - | 15.0㎡ | 2,000/52 | 신규 |
| 09.11 | 유성빌라빌라·원룸 | 2층 | 37.6㎡ | 1,000/80 | 신규 |
| 09.10 | 서도휴빌빌라·원룸 | 2층 | 24.5㎡ | 2,808/4 | 갱신 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 500/70 | 신규 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 15.0㎡ | 300/32 | 신규 |
| 09.08 | -단독·다가구 | - | 18.0㎡ | 300/39 | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 33.0㎡ | 500/50 | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 20.0㎡ | 500/58 | 신규 |
| 09.07 | -단독·다가구 | - | 16.0㎡ | 200/35 | 신규 |
| 09.06 | (330-10)빌라·원룸 | 4층 | 50.7㎡ | 17,760/40 | 갱신 |
| 09.05 | -단독·다가구 | - | 123.6㎡ | 39,000 (전세) | 신규 |
| 09.05 | -단독·다가구 | - | 71.8㎡ | 14,000/30 | 신규 |
| 09.04 | -단독·다가구 | - | 89.6㎡ | 5,000/130 | 신규 |
| 09.04 | 블루빈빌라·원룸 | 2층 | 40.0㎡ | 1,000/85 | 신규 |
| 09.04 | (3-8)빌라·원룸 | 지하 1층 | 32.5㎡ | 500/58 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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남가좌동 월세 자주 묻는 질문
Q. 남가좌동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 남가좌동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 45만원 수준입니다(중위값, 환산월세 47만원). 최근 12개월 115건 거래 기준입니다.
Q. 남가좌동은 서대문구에서 월세가 비싼 편인가요?
남가좌동은 서대문구 평균보다 약 23% 저렴한 편입니다.
Q. 남가좌동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 1.5% 조정됐습니다(표본 11건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 남가좌동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
남가좌동에서 계약 전 읽을 글
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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남가좌동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).