하계동 시세 한눈에 보기
하계동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원·월 45만원(환산월세 50만원) 수준입니다. 노원구 평균과 비슷한 시세입니다. 노원구 주요 동네 5곳 중 3번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 30건이 거래됐고, 건물은 평균 2015년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 48만원)가 가장 저렴합니다.
노원구 평균 대비 0%저렴한 순 3/5위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 54%
1.5룸 14%
투룸+ 32%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 30건중위 월세
45만
41~50만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
50만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.1평
16.8㎡
🏗️ 평균 2015년식📝 신규계약 93% · 갱신 7%
🏠
단독·다가구
표본 39건중위 월세
45만
41~46만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
48만
보증금 월세화
평균 건축연도
2008년
📝 신규계약 92% · 갱신 8%📈 갱신 시 평균 +3.7% (표본 3)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
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하계동 월세 자주 묻는 질문
Q. 하계동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 하계동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원에 월 45만원 수준입니다(중위값, 환산월세 50만원). 최근 12개월 30건 거래 기준입니다.
Q. 하계동은 노원구에서 월세가 비싼 편인가요?
하계동 시세는 노원구 평균과 비슷한 수준입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 하계동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).