방학동 시세 한눈에 보기
방학동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원·월 39만원(환산월세 42만원) 수준입니다. 도봉구 평균보다 약 11% 저렴 편입니다. 도봉구 주요 동네 4곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 32건이 거래됐고, 건물은 평균 2014년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 38만원)가 가장 저렴합니다.
도봉구 평균 대비 -11%저렴한 순 1/4위
빌라 거래 면적대 분포
1.5룸 41%
투룸+ 49%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 32건중위 월세
39만
32~43만
중위 보증금
500만원
환산월세
42만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.4평
18.0㎡
🏗️ 평균 2014년식📝 신규계약 97% · 갱신 3%
🏠
단독·다가구
표본 71건중위 월세
37만
34~45만
중위 보증금
500만원
환산월세
38만
보증금 월세화
평균 건축연도
2005년
📝 신규계약 99% · 갱신 1%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 142건중위 월세
60만
54~65만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
64만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.2평
17.2㎡
🏗️ 평균 2020년식📝 신규계약 90% · 갱신 10%📈 갱신 시 평균 +4.2% (표본 14)
광고
방학동 월세 자주 묻는 질문
Q. 방학동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 방학동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 500만원에 월 39만원 수준입니다(중위값, 환산월세 42만원). 최근 12개월 32건 거래 기준입니다.
Q. 방학동은 도봉구에서 월세가 비싼 편인가요?
방학동은 도봉구 평균보다 약 11% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 방학동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
도봉구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
도봉구 전체 동 시세 보기 →방학동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).