수유동 시세 한눈에 보기
수유동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원·월 39만원(환산월세 46만원) 수준입니다. 강북구 평균보다 약 12% 저렴 편입니다. 강북구 주요 동네 4곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 122건이 거래됐고, 건물은 평균 2013년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.0% 조정됐습니다.
강북구 평균 대비 -12%저렴한 순 1/4위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 13%
1.5룸 44%
투룸+ 44%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 122건중위 월세
39만
26~50만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
46만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.9평
19.5㎡
🏗️ 평균 2013년식📝 신규계약 86% · 갱신 14%📈 갱신 시 평균 +4.0% (표본 17)
🏠
단독·다가구
표본 758건중위 월세
45만
36~50만
중위 보증금
500만원
환산월세
47만
보증금 월세화
평균 건축연도
2011년
📝 신규계약 95% · 갱신 5%📈 갱신 시 평균 +4.3% (표본 36)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 216건중위 월세
87만
71~95만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
92만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.0평
19.7㎡
🏗️ 평균 2021년식📝 신규계약 92% · 갱신 8%📈 갱신 시 평균 +4.4% (표본 17)
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수유동 월세 자주 묻는 질문
Q. 수유동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 수유동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1,000만원에 월 39만원 수준입니다(중위값, 환산월세 46만원). 최근 12개월 122건 거래 기준입니다.
Q. 수유동은 강북구에서 월세가 비싼 편인가요?
수유동은 강북구 평균보다 약 12% 저렴한 편입니다.
Q. 수유동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.0% 조정됐습니다(표본 17건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 수유동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).