신설동 시세 한눈에 보기
신설동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1억 1,000만원·월 13만원(환산월세 63만원) 수준입니다. 동대문구 평균보다 약 3% 저렴 편입니다. 동대문구 주요 동네 10곳 중 4번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 13건이 거래됐고, 건물은 평균 2016년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 50만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 13건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 33건오피스텔
표본 257건신설동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 1,264건 기준
하위 25%
1억 8,495만원
중위값
2억 3,750만원
상위 25%
2억 7,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
신설동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.11 | 청광플러스원 청계Ⅱ오피스텔 | 3층 | 17.6㎡ | 15,500/30 | 신규 |
| 09.09 | 청광플러스원 청계Ⅱ오피스텔 | 5층 | 17.8㎡ | 15,200/15 | 신규 |
| 09.07 | 신설동역자이르네오피스텔 | 16층 | 54.9㎡ | 10,000/200 | 신규 |
| 09.05 | 캐슬루체빌라·원룸 | 3층 | 34.7㎡ | 3,000/160 | 신규 |
| 09.03 | 로얄팰리스D동빌라·원룸 | 6층 | 27.2㎡ | 28,500/38 | 갱신 |
| 08.28 | 동대문 프라임시티오피스텔 | 8층 | 26.6㎡ | 30,000 (전세) | 신규 |
| 08.27 | -단독·다가구 | - | 53.1㎡ | 18,900 (전세) | 갱신 |
| 08.27 | 청광플러스원청계오피스텔 | 19층 | 17.1㎡ | 3,000/65 | 갱신 |
| 08.26 | 브릿지하임오피스텔 | 10층 | 14.9㎡ | 22,000 (전세) | 갱신 |
| 08.26 | 신설동 지웰홈스오피스텔 | 3층 | 23.9㎡ | 500/80 | 신규 |
| 08.25 | 포레스트힐시티오피스텔 | 11층 | 17.9㎡ | 1,000/56 | 신규 |
| 08.25 | -단독·다가구 | - | 15.0㎡ | 0/50 | 신규 |
| 08.24 | 청광플러스원 청계Ⅱ오피스텔 | 5층 | 19.8㎡ | 18,500 (전세) | 신규 |
| 08.24 | 포레스트힐시티오피스텔 | 8층 | 18.0㎡ | 2,000/72 | 신규 |
| 08.23 | 동광동대문베르빌오피스텔 | 6층 | 28.3㎡ | 1,200/90 | 신규 |
| 08.22 | 청광플러스원 청계Ⅱ오피스텔 | 12층 | 17.6㎡ | 1,000/82 | 갱신 |
| 08.21 | 우리빌오피스텔 | 3층 | 29.4㎡ | 1,000/87 | 신규 |
| 08.21 | -단독·다가구 | - | 17.0㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 08.21 | 청광플러스원 청계Ⅱ오피스텔 | 11층 | 17.8㎡ | 1,000/85 | 신규 |
| 08.21 | 동대문 프라임시티오피스텔 | 18층 | 17.7㎡ | 300/180 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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신설동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신설동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신설동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1억 1,000만원에 월 13만원 수준입니다(중위값, 환산월세 63만원). 최근 12개월 13건 거래 기준입니다.
Q. 신설동은 동대문구에서 월세가 비싼 편인가요?
신설동은 동대문구 평균보다 약 3% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신설동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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신설동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).