신설동 시세 한눈에 보기
신설동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1억 1,000만원·월 9만원(환산월세 63만원) 수준입니다. 동대문구 평균보다 약 3% 저렴 편입니다. 동대문구 주요 동네 10곳 중 4번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 17건이 거래됐고, 건물은 평균 2016년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 51만원)가 가장 저렴합니다.
동대문구 평균 대비 -3%저렴한 순 4/10위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 61%
1.5룸 39%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 17건중위 월세
9만
3~40만
중위 보증금
1억 1,000만원
환산월세
63만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.0평
19.9㎡
🏗️ 평균 2016년식📝 신규계약 88% · 갱신 12%
🏠
단독·다가구
표본 29건중위 월세
49만
40~55만
중위 보증금
500만원
환산월세
51만
보증금 월세화
평균 건축연도
1992년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 266건중위 월세
63만
20~75만
중위 보증금
3,000만원
환산월세
81만
보증금 월세화
평균 전용면적
5.6평
18.4㎡
🏗️ 평균 2019년식📝 신규계약 77% · 갱신 23%📈 갱신 시 평균 +4.1% (표본 60)
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신설동 월세 자주 묻는 질문
Q. 신설동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 신설동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1억 1,000만원에 월 9만원 수준입니다(중위값, 환산월세 63만원). 최근 12개월 17건 거래 기준입니다.
Q. 신설동은 동대문구에서 월세가 비싼 편인가요?
신설동은 동대문구 평균보다 약 3% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 신설동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
동대문구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
제기동1,000/52환산 59만회기동1,000/47환산 59만이문동1,000/55환산 62만용두동3,000/51환산 66만휘경동1,000/60환산 67만전농동1,000/50환산 69만장안동1,000/53환산 75만답십리동20,000/20환산 122만
동대문구 전체 동 시세 보기 →신설동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).