구의동 시세 한눈에 보기
구의동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 5,000만원·월 44만원(환산월세 77만원) 수준입니다. 광진구 평균보다 약 8% 비싼 편입니다. 광진구 주요 동네 7곳 중 7번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 384건이 거래됐고, 건물은 평균 2015년식입니다. 갱신 계약은 평균 +4.0% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 57만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 384건단독·다가구
표본 491건오피스텔
표본 239건구의동 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 3,117건 기준
하위 25%
2억
중위값
2억 6,000만원
상위 25%
3억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
구의동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | (221-75)빌라·원룸 | 2층 | 22.6㎡ | 10,000/23 | 신규 |
| 09.17 | 休-houseⅡ빌라·원룸 | 3층 | 44.7㎡ | 10,000/80 | 갱신 |
| 09.17 | -단독·다가구 | - | 99.7㎡ | 8,000/180 | 신규 |
| 09.17 | -단독·다가구 | - | 43.0㎡ | 3,000/70 | 갱신 |
| 09.17 | -단독·다가구 | - | 23.0㎡ | 3,000/50 | 신규 |
| 09.17 | 돌체빌라·원룸 | 3층 | 21.2㎡ | 2,500/43 | 신규 |
| 09.16 | (22-15)빌라·원룸 | 1층 | 41.2㎡ | 18,900 (전세) | 갱신 |
| 09.16 | 두진빌빌라·원룸 | 2층 | 24.9㎡ | 18,000/16 | 신규 |
| 09.16 | 대성아트빌라빌라·원룸 | 지하 1층 | 37.9㎡ | 14,000 (전세) | 신규 |
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 37.3㎡ | 11,000/20 | 갱신 |
| 09.16 | 상그릴라빌빌라·원룸 | 3층 | 18.9㎡ | 10,000/20 | 신규 |
| 09.16 | 구의에스하임1빌라·원룸 | 2층 | 32.2㎡ | 3,646/8 | 갱신 |
| 09.15 | 지선재빌라·원룸 | 2층 | 36.0㎡ | 29,000/37 | 갱신 |
| 09.15 | -단독·다가구 | - | 70.5㎡ | 18,000/30 | 신규 |
| 09.15 | 사랑빌빌라·원룸 | 6층 | 16.6㎡ | 15,000/60 | 신규 |
| 09.15 | -단독·다가구 | - | 45.0㎡ | 10,000/30 | 신규 |
| 09.15 | (199-8)오피스텔 | 5층 | 27.7㎡ | 1,000/95 | 신규 |
| 09.14 | 강변파크빌빌라·원룸 | 3층 | 42.2㎡ | 21,000/8 | 신규 |
| 09.14 | 구의동 벨라로사 오피스텔오피스텔 | 15층 | 20.9㎡ | 20,500/15 | 신규 |
| 09.14 | (217-17)빌라·원룸 | 2층 | 16.7㎡ | 13,400 (전세) | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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구의동 월세 자주 묻는 질문
Q. 구의동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 구의동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 5,000만원에 월 44만원 수준입니다(중위값, 환산월세 77만원). 최근 12개월 384건 거래 기준입니다.
Q. 구의동은 광진구에서 월세가 비싼 편인가요?
구의동은 광진구 평균보다 약 8% 비싼 편입니다.
Q. 구의동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.0% 조정됐습니다(표본 104건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 구의동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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구의동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).