원효로1가 원룸 월세 시세
원효로1가(서울 용산구) 원룸 월세 중위값은 오피스텔 원룸 73건 기준 보증금 2,000만원·월 78만원(환산 87만원)으로, 용산구 오피스텔 원룸보다 약 7% 낮습니다. 2025년 11월~2026년 10월 국토교통부 실거래 신고분 월세 296건을 2026년 10월 18일에 집계했습니다.
원효로1가 시세 한눈에 보기
용산구에서 오피스텔 원룸 거래가 20건 이상인 동네 6곳 중 저렴한 순 2번째입니다. 오피스텔 원룸 표본의 건물은 평균 2013년식이고, 갱신 계약은 평균 +5.2% 조정됐습니다. 원룸 중 환산월세가 가장 낮은 유형은 단독·다가구(55만원)입니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 23건단독·다가구
표본 27건오피스텔
표본 73건원효로1가 전세 보증금 시세 (빌라·원룸)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 3,399건 기준
하위 25%
2억 405만원
중위값
2억 5,500만원
상위 25%
3억
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
원효로1가 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.16 | THESWEET원효빌라·원룸 | 4층 | 27.4㎡ | 27,300 (전세) | 갱신 |
| 10.15 | 행복신양빌라·원룸 | 2층 | 25.2㎡ | 26,700 (전세) | 갱신 |
| 10.14 | THESWEET원효빌라·원룸 | 3층 | 26.8㎡ | 27,300 (전세) | 신규 |
| 10.14 | 금강프라임빌(32-3)빌라·원룸 | 2층 | 26.9㎡ | 3,000/140 | 신규 |
| 10.13 | 스타씨티빌라·원룸 | 3층 | 16.0㎡ | 21,700 (전세) | 신규 |
| 10.12 | 행운빌라빌라·원룸 | 1층 | 35.8㎡ | 17,000 (전세) | 신규 |
| 10.12 | -단독·다가구 | - | 142.2㎡ | 2,000/65 | 신규 |
| 10.11 | 시티파크힐빌라·원룸 | 4층 | 39.7㎡ | 44,100 (전세) | 갱신 |
| 10.08 | -단독·다가구 | - | 197.8㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 10.07 | 하람 휴오피스텔 | 12층 | 29.6㎡ | 32,500 (전세) | 신규 |
| 10.07 | 용산1차휴먼타운오피스텔 | 7층 | 33.6㎡ | 32,000 (전세) | 갱신 |
| 10.06 | 그래집빌라·원룸 | 2층 | 57.3㎡ | 39,500 (전세) | 갱신 |
| 10.06 | 17-30빌라·원룸 | 4층 | 29.8㎡ | 30,000 (전세) | 신규 |
| 10.05 | 티엠타운빌라·원룸 | 4층 | 29.9㎡ | 28,000 (전세) | 신규 |
| 10.02 | 원효밸류투빌라·원룸 | 2층 | 27.2㎡ | 27,900 (전세) | 신규 |
| 10.02 | 오피스텔 채원오피스텔 | 16층 | 19.5㎡ | 3,000/83 | 신규 |
| 10.02 | -단독·다가구 | - | 132.2㎡ | 2,000/80 | 신규 |
| 10.02 | 오피스텔 채원오피스텔 | 15층 | 19.5㎡ | 2,000/85 | 신규 |
| 10.01 | 용산2차휴먼타운오피스텔 | 10층 | 29.9㎡ | 23,612 (전세) | 갱신 |
| 10.01 | -단독·다가구 | - | 142.2㎡ | 1,000/55 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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원효로1가 월세 자주 묻는 질문
Q. 원효로1가 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 원효로1가 원룸 중위값은 오피스텔 원룸 73건 기준 보증금 2,000만원·월 78만원(환산 87만원)입니다(2025년 11월~2026년 10월 계약).
Q. 원효로1가는 용산구에서 월세가 비싼 편인가요?
원효로1가 오피스텔 원룸의 환산월세는 용산구 오피스텔 원룸 중위값보다 약 7% 낮습니다.
Q. 원효로1가에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
오피스텔 원룸 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 5.2% 조정됐습니다(표본 18건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
원효로1가에서 계약 전 읽을 글
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오피스텔 원룸 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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원효로1가에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 11월~2026년 10월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 10월 18일 갱신(매월 4·18일).