황학동 시세 한눈에 보기
황학동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1억원·월 25만원(환산월세 86만원) 수준입니다. 중구 평균보다 약 34% 비싼 편입니다. 중구 주요 동네 24곳 중 13번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 13건이 거래됐고, 건물은 평균 2015년식입니다. 갱신 계약은 평균 +9.0% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 47만원)가 가장 저렴합니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 13건표본 적음 · 참고용단독·다가구
표본 18건표본 적음 · 참고용오피스텔
표본 347건황학동 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 870건 기준
하위 25%
2억 1,855만원
중위값
2억 7,400만원
상위 25%
3억 5,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
황학동 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.17 | 한양 I-Class오피스텔 | 9층 | 19.1㎡ | 1,000/70 | 신규 |
| 09.16 | 신당 큐브스테이트오피스텔 | 9층 | 23.5㎡ | 22,050 (전세) | 신규 |
| 09.15 | 디아레나청계오피스텔 | 10층 | 36.3㎡ | 33,000 (전세) | 신규 |
| 09.15 | 신당 큐브스테이트오피스텔 | 12층 | 24.0㎡ | 22,600 (전세) | 신규 |
| 09.15 | 신당 큐브스테이트오피스텔 | 9층 | 22.1㎡ | 21,600 (전세) | 갱신 |
| 09.15 | 신당 큐브스테이트오피스텔 | 16층 | 17.8㎡ | 18,000/8 | 신규 |
| 09.15 | 한양립스 이노와이즈오피스텔 | 8층 | 18.6㎡ | 1,000/73 | 신규 |
| 09.14 | 블루카운티2빌라·원룸 | 10층 | 49.4㎡ | 26,000/40 | 신규 |
| 09.12 | 소미골드라인Ⅱ오피스텔 | 9층 | 37.7㎡ | 38,000 (전세) | 신규 |
| 09.12 | 힐스테이트 청계 센트럴오피스텔 | 4층 | 48.6㎡ | 5,000/210 | 신규 |
| 09.12 | 신당 큐브스테이트오피스텔 | 13층 | 23.5㎡ | 5,000/84 | 갱신 |
| 09.12 | 한양 I-Class오피스텔 | 10층 | 19.1㎡ | 1,000/68 | 갱신 |
| 09.11 | 메트하임 신당역 오피스텔오피스텔 | 4층 | 37.4㎡ | 33,500 (전세) | 갱신 |
| 09.10 | 한양립스 이노와이즈오피스텔 | 6층 | 21.7㎡ | 19,000 (전세) | 신규 |
| 09.10 | -단독·다가구 | - | 74.9㎡ | 1,000/50 | 신규 |
| 09.09 | 한양립스 이노와이즈오피스텔 | 11층 | 36.1㎡ | 30,000 (전세) | 신규 |
| 09.09 | 소미골드라인오피스텔 | 3층 | 36.4㎡ | 26,000 (전세) | 갱신 |
| 09.08 | 케렌시아청계오피스텔 | 9층 | 30.0㎡ | 30,000 (전세) | 신규 |
| 09.08 | 소미골드라인오피스텔 | 3층 | 36.3㎡ | 25,500/14 | 갱신 |
| 09.08 | 신당 큐브스테이트오피스텔 | 10층 | 21.1㎡ | 20,900 (전세) | 갱신 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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황학동 월세 자주 묻는 질문
Q. 황학동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 황학동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 1억원에 월 25만원 수준입니다(중위값, 환산월세 86만원). 최근 12개월 13건 거래 기준입니다.
Q. 황학동은 중구에서 월세가 비싼 편인가요?
황학동은 중구 평균보다 약 34% 비싼 편입니다.
Q. 황학동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 9.0% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 황학동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
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원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
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황학동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5.5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 시군구 전체 수치는 표본 20건 미만이면 '표본 적음'으로 표시해 순위·추천에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).