장충동2가 원룸 월세 시세
장충동2가(서울 중구) 원룸 월세 중위값은 빌라(연립·다세대) 원룸 158건 기준 보증금 1,000만원·월 50만원(환산 55만원)으로, 중구 빌라(연립·다세대) 원룸보다 약 14% 낮습니다. 2025년 12월~2026년 11월 국토교통부 실거래 신고분 월세 371건을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.
장충동2가 시세 한눈에 보기
빌라(연립·다세대) 원룸 표본의 건물은 평균 2001년식이고, 갱신 계약은 평균 +4.2% 조정됐습니다.
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 158건단독·다가구
표본 32건오피스텔
원룸 기준 집계 가능한 월세 거래가 부족합니다.
장충동2가 전세 보증금 시세 (오피스텔)
국토부 전월세 실거래가 최근 12개월 전세 807건 기준
하위 25%
2억 1,900만원
중위값
2억 8,000만원
상위 25%
3억 6,000만원
중위값은 이 동네 전체 전세 거래의 가운데 값입니다. 건물·연식·면적에 따라 적정가는 달라지므로 판정 결과는 참고용이에요. 전세사기 예방 체크리스트에서 등기부등본·선순위 보증금까지 함께 확인하세요.
장충동2가 최근 실거래 20건
국토교통부 전월세 실거래가 · 거래일 최신순 · 보증금/월세는 만원
| 거래일 | 건물 | 층 | 전용 | 보증금/월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.03 | 정민빌라빌라·원룸 | 1층 | 17.5㎡ | 1,000/40 | 신규 |
| 10.26 | 다운타운빌라·원룸 | 1층 | 18.8㎡ | 5,000/11 | 신규 |
| 10.21 | -단독·다가구 | - | 53.9㎡ | 7,000/30 | 신규 |
| 10.20 | (193-168)빌라·원룸 | 3층 | 17.7㎡ | 500/55 | 신규 |
| 10.14 | 경훈빌라빌라·원룸 | 3층 | 17.7㎡ | 7,500 (전세) | 신규 |
| 10.09 | (193-173)빌라·원룸 | 2층 | 18.8㎡ | 6,500 (전세) | 신규 |
| 10.04 | -단독·다가구 | - | 40.0㎡ | 3,000/80 | 신규 |
| 09.30 | (191-8)빌라·원룸 | 3층 | 19.1㎡ | 3,000/65 | 신규 |
| 09.30 | -단독·다가구 | - | 18.2㎡ | 2,000/50 | 신규 |
| 09.30 | -단독·다가구 | - | 18.2㎡ | 1,000/55 | 신규 |
| 09.30 | -단독·다가구 | - | 35.0㎡ | 1,000/90 | 신규 |
| 09.29 | 하림빌라(193-139)빌라·원룸 | 3층 | 81.2㎡ | 1,000/150 | 신규 |
| 09.28 | (193-465)빌라·원룸 | 2층 | 52.1㎡ | 2,000/112 | 갱신 |
| 09.28 | 한성빌라빌라·원룸 | 2층 | 52.2㎡ | 2,000/60 | 신규 |
| 09.28 | -단독·다가구 | - | 22.0㎡ | 1,000/60 | 신규 |
| 09.17 | -단독·다가구 | - | 17.0㎡ | 500/53 | 신규 |
| 09.16 | 에스비하우스빌라·원룸 | 1층 | 25.5㎡ | 11,000 (전세) | 신규 |
| 09.16 | -단독·다가구 | - | 46.3㎡ | 700/77 | 신규 |
| 09.14 | 성심빌라빌라·원룸 | 3층 | 27.7㎡ | 6,000/10 | 갱신 |
| 09.05 | 힐탑세라믹빌라B동빌라·원룸 | 3층 | 52.6㎡ | 3,000/126 | 신규 |
최근 6개월 신고분 기준입니다. 실거래 신고는 계약 후 30일 이내라 최신 거래가 아직 반영되지 않았을 수 있어요. 단독·다가구는 원천 자료에 건물명·층 정보가 없어 '-'로 표시됩니다.
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장충동2가 월세 자주 묻는 질문
Q. 장충동2가 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 장충동2가 원룸 중위값은 빌라(연립·다세대) 원룸 158건 기준 보증금 1,000만원·월 50만원(환산 55만원)입니다(2025년 12월~2026년 11월 계약).
Q. 장충동2가는 중구에서 월세가 비싼 편인가요?
장충동2가 빌라(연립·다세대) 원룸의 환산월세는 중구 빌라(연립·다세대) 원룸 중위값보다 약 14% 낮습니다.
Q. 장충동2가에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
빌라(연립·다세대) 원룸 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 약 4.2% 조정됐습니다(표본 4건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 계약 전 관리비 항목과 금액을 따로 확인하세요.
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빌라(연립·다세대) 원룸 기준 보증금/월세 · 환산월세 저렴한 순
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장충동2가에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·비교에서 제외합니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).