중산동 시세 한눈에 보기
중산동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원·월 55만원(환산월세 60만원) 수준입니다. 중구 평균보다 약 11% 비싼 편입니다. 중구 주요 동네 11곳 중 10번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 16건이 거래됐고, 건물은 평균 2010년식입니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 43만원)가 가장 저렴합니다.
중구 평균 대비 +11%저렴한 순 10/11위
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 16건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
55만
50~60만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
60만
보증금 월세화
평균 전용면적
16.6평
55.0㎡
🏗️ 평균 2010년식📝 신규계약 88% · 갱신 12%
🏠
단독·다가구
표본 22건중위 월세
43만
39~45만
중위 보증금
100만원
환산월세
43만
보증금 월세화
평균 건축연도
2012년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 303건중위 월세
42만
40~46만
중위 보증금
300만원
환산월세
44만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.4평
21.3㎡
🏗️ 평균 2020년식📝 신규계약 86% · 갱신 14%📈 갱신 시 평균 +3.6% (표본 43)
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중산동 월세 자주 묻는 질문
Q. 중산동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 중산동 빌라·원룸 월세는 보증금 1,000만원에 월 55만원 수준입니다(중위값, 환산월세 60만원). 최근 12개월 16건 거래 기준입니다.
Q. 중산동은 중구에서 월세가 비싼 편인가요?
중산동은 중구 평균보다 약 11% 비싼 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 중산동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
중구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
도원동500/38환산 41만신흥동3가500/40환산 42만운북동500/45환산 47만항동7가300/47환산 48만선린동500/50환산 52만운남동1,000/55환산 57만운서동2,000/80환산 88만
중구 전체 동 시세 보기 →중산동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).