운서동 시세 한눈에 보기
운서동 빌라·원룸 월세는 보증금 2,000만원·월 80만원(환산월세 88만원) 수준입니다. 중구 평균보다 약 63% 비싼 편입니다. 중구 주요 동네 11곳 중 11번째로 비싼 편입니다. 최근 12개월 80건이 거래됐고, 건물은 평균 2004년식입니다. 갱신 계약은 평균 -0.2% 조정됐습니다. 유형 중에선 단독·다가구(환산 38만원)가 가장 저렴합니다.
중구 평균 대비 +63%저렴한 순 11/11위
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 80건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
80만
75~85만
중위 보증금
2,000만원
환산월세
88만
보증금 월세화
평균 전용면적
20.2평
66.8㎡
🏗️ 평균 2004년식📝 신규계약 86% · 갱신 14%📈 갱신 시 평균 -0.2% (표본 11)
🏠
단독·다가구
표본 318건중위 월세
37만
33~40만
중위 보증금
300만원
환산월세
38만
보증금 월세화
평균 건축연도
2017년
📝 신규계약 88% · 갱신 12%📈 갱신 시 평균 +2.1% (표본 37)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 1,485건중위 월세
53만
40~57만
중위 보증금
500만원
환산월세
55만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.5평
21.5㎡
🏗️ 평균 2020년식📝 신규계약 78% · 갱신 22%📈 갱신 시 평균 +3.7% (표본 322)
광고
운서동 월세 자주 묻는 질문
Q. 운서동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 운서동 빌라·원룸 월세는 보증금 2,000만원에 월 80만원 수준입니다(중위값, 환산월세 88만원). 최근 12개월 80건 거래 기준입니다.
Q. 운서동은 중구에서 월세가 비싼 편인가요?
운서동은 중구 평균보다 약 63% 비싼 편입니다.
Q. 운서동에서 계약 갱신하면 월세가 얼마나 오르나요?
최근 갱신 계약 기준 환산월세가 평균 -0.2% 조정됐습니다(표본 11건). 실제 인상폭은 매물·계약 조건에 따라 달라집니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 운서동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
중구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
도원동500/38환산 41만신흥동3가500/40환산 42만운북동500/45환산 47만항동7가300/47환산 48만선린동500/50환산 52만운남동1,000/55환산 57만중산동1,000/55환산 60만
중구 전체 동 시세 보기 →운서동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).