서울 영등포구 원룸·다가구 월세 시세

영등포구 원룸 월세 중위값은 오피스텔 3,765건 기준 보증금 3,000만원·월 54만원, 단독·다가구 2,350건 기준 보증금 500만원·월 43만원입니다. 2025년 12월~2026년 11월 월세 거래 14,573건(국토교통부 실거래가)을 2026년 11월 4일에 집계했습니다.

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전용 ~26㎡ (약 8평 이하)

🏘️

연립·다세대 (빌라/원룸)

표본 1,041건

중위 월세

40만

중간 50% 19~60만

중위 보증금

5,000만원

환산월세

73만

보증금 월세화

평균 전용면적

5.6평

18.4㎡

🏗️ 평균 2017년식📝 신규계약 74% · 갱신 26%📈 갱신 시 평균 +3.4% (표본 271)

법정동별 (원룸)

영등포동2가124건

10,000/35

환산 84만 · 5.4평

신길동119건

1,000/45

환산 60만 · 5.7평

양평동4가107건

6,000/35

환산 69만 · 5.5평

대림동97건

1,000/49

환산 55만 · 6.0평

당산동6가72건

5,000/52

환산 75만 · 5.2평

당산동1가64건

18,750/22

환산 116만 · 5.3평

영등포동1가63건

3,000/50

환산 74만 · 4.9평

양평동3가56건

5,000/44

환산 134만 · 5.5평

당산동54건

4,500/43

환산 66만 · 5.7평

당산동3가37건

21,000/18

환산 121만 · 5.4평

영등포동6가35건

5,000/50

환산 91만 · 5.9평

영등포동29건

8,800/20

환산 58만 · 4.7평

영등포동4가26건

5,000/45

환산 73만 · 5.4평

영등포동5가26건

2,000/78

환산 91만 · 5.2평

양평동5가26건

20,000/30

환산 120만 · 6.9평

영등포동7가20건

11,000/44

환산 125만 · 6.1평

양평동6가18건

7,380/38

환산 54만 · 5.8평

도림동18건

1,500/45

환산 65만 · 5.7평

당산동4가10건

1,750/60

환산 68만 · 6.8평

양평동1가8건

25,500/21

환산 136만 · 6.9평

양평동2가8건

2,500/138

환산 149만 · 6.1평

영등포동8가7건

12,800/39

환산 70만 · 5.9평

문래동5가7건

4,926/4

환산 28만 · 7.6평

🏠

단독·다가구

표본 2,350건

중위 월세

43만

중간 50% 35~52만

중위 보증금

500만원

환산월세

49만

보증금 월세화

평균 건축연도

2004년

📝 신규계약 96% · 갱신 4%📈 갱신 시 평균 +4.4% (표본 89)※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용

법정동별 (원룸)

대림동862건

500/40

환산 43만

신길동850건

500/44

환산 50만

도림동182건

500/40

환산 43만

영등포동100건

500/45

환산 49만

당산동1가61건

3,000/50

환산 64만

양평동3가42건

1,000/60

환산 65만

당산동3가39건

1,000/50

환산 55만

양평동4가36건

1,000/67

환산 80만

당산동4가34건

3,000/55

환산 70만

당산동6가32건

1,000/50

환산 56만

영등포동6가20건

4,000/45

환산 62만

양평동1가20건

2,000/57

환산 64만

영등포동7가15건

3,000/45

환산 59만

문래동5가10건

3,000/40

환산 54만

영등포동2가7건

2,000/63

환산 68만

당산동2가7건

5,000/60

환산 73만

양평동5가6건

400/38

환산 51만

양평동6가5건

1,000/60

환산 65만

🏢

오피스텔

표본 3,765건

중위 월세

54만

중간 50% 20~75만

중위 보증금

3,000만원

환산월세

83만

보증금 월세화

평균 전용면적

6.2평

20.4㎡

🏗️ 평균 2016년식📝 신규계약 75% · 갱신 25%📈 갱신 시 평균 +3.8% (표본 921)

법정동별 (원룸)

영등포동1가563건

8,000/38

환산 78만 · 5.7평

당산동5가399건

2,000/82

환산 100만 · 7.0평

당산동396건

4,000/46

환산 70만 · 6.2평

영등포동2가361건

5,500/48

환산 90만 · 5.7평

영등포동7가329건

5,000/53

환산 81만 · 6.4평

영등포동3가286건

5,000/40

환산 77만 · 5.6평

여의도동236건

1,030/94

환산 104만 · 7.1평

양평동2가191건

2,000/52

환산 77만 · 6.0평

신길동132건

1,000/70

환산 81만 · 5.2평

영등포동8가126건

1,000/55

환산 71만 · 5.9평

양평동3가109건

21,000/23

환산 116만 · 6.3평

대림동104건

1,000/50

환산 59만 · 6.3평

당산동3가89건

10,000/50

환산 86만 · 6.2평

당산동6가76건

3,000/55

환산 79만 · 6.5평

당산동4가71건

1,000/55

환산 64만 · 5.7평

양평동4가39건

18,600/15

환산 99만 · 6.7평

양평동5가36건

18,145/11

환산 93만 · 7.7평

영등포동6가35건

5,000/58

환산 81만 · 6.7평

문래동5가32건

6,000/36

환산 61만 · 7.8평

영등포동4가31건

5,000/20

환산 61만 · 5.0평

영등포동5가27건

1,000/65

환산 77만 · 6.1평

양평동6가26건

12,000/16

환산 83만 · 6.0평

양평동1가21건

18,000/10

환산 90만 · 5.7평

도림동20건

1,000/90

환산 95만 · 7.3평

당산동1가10건

4,000/86

환산 110만 · 7.2평

문래동3가10건

5,500/105

환산 132만 · 5.5평

영등포동6건

1,000/43

환산 55만 · 6.6평

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청년 임차보증금 이자지원사업서울 전역

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계약 전 꼭 챙기세요

적정 월세를 확인했다면, 복비·전월세 전환을 계산하고 받을 수 있는 청년 지원금을 놓치지 마세요.

🧮 복비·전월세 계산기 💰 서울 청년 지원금 🔍 전세사기 예방 체크리스트 ✅ 입주 준비물 체크리스트

* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 연 5.5% ÷ 12. 5.5%는 보증금·월세 조건이 다른 매물을 견주기 위한 비교용 환산율(한국부동산원 서울 주택 시장 전환율 수준)로, 계약 중 전환에 적용되는 법정 상한(기준금리 + 2%p)과 다릅니다. 월세 거래(보증금+월세)만 집계하며 전세는 제외합니다. 관리비는 실거래가에 포함되지 않으니 별도 확인하세요. 동·면적대는 표본 5건 이상만 표시하고, 20건 미만은 '표본 적음'으로 표시해 대표값·순위·추천에서 제외합니다. 단독·다가구는 전용면적이 아닌 계약면적 기준이라 평형은 참고용입니다. 실제 계약은 층·연식·옵션·관리비에 따라 달라질 수 있습니다. 출처: 국토교통부 연립다세대·단독/다가구·오피스텔 전월세 실거래가 자료(공공데이터포털, 이용허락범위 제한 없음) · 2025년 12월~2026년 11월 계약(최근월은 신고된 일부) · 2026년 11월 4일 갱신(매월 4·18일).