오치동 시세 한눈에 보기
오치동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 3,000만원·월 15만원(환산월세 28만원) 수준입니다. 북구 평균보다 약 15% 저렴 편입니다. 북구 주요 동네 15곳 중 2번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 5건이 거래됐고, 건물은 평균 2002년식입니다.
북구 평균 대비 -15%저렴한 순 2/15위
빌라 거래 면적대 분포
원룸 38%
투룸+ 62%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 5건중위 월세
15만
15~20만
중위 보증금
3,000만원
환산월세
28만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.7평
22.2㎡
🏗️ 평균 2002년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 20건중위 월세
35만
28~40만
중위 보증금
200만원
환산월세
36만
보증금 월세화
평균 건축연도
2010년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 24건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
35만
27~45만
중위 보증금
1,500만원
환산월세
56만
보증금 월세화
평균 전용면적
15.1평
49.8㎡
🏗️ 평균 2019년식📝 신규계약 96% · 갱신 4%
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오치동 월세 자주 묻는 질문
Q. 오치동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 오치동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 3,000만원에 월 15만원 수준입니다(중위값, 환산월세 28만원). 최근 12개월 5건 거래 기준입니다.
Q. 오치동은 북구에서 월세가 비싼 편인가요?
오치동은 북구 평균보다 약 15% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 오치동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
북구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
용봉동150/24환산 25만신안동200/30환산 31만문흥동200/35환산 36만운암동1,000/35환산 45만양산동500/47환산 49만두암동1,729/47환산 55만신용동13,000/15환산 69만
북구 전체 동 시세 보기 →오치동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).