석남동 시세 한눈에 보기
석남동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원·월 32만원(환산월세 33만원) 수준입니다. 서구 평균보다 약 17% 저렴 편입니다. 서구 주요 동네 16곳 중 1번째로 저렴 편입니다. 최근 12개월 9건이 거래됐고, 건물은 평균 2002년식입니다.
서구 평균 대비 -17%저렴한 순 1/16위
빌라 거래 면적대 분포
1.5룸 59%
투룸+ 37%
면적대 선택
전용 ~26㎡ (약 8평 이하)
🏘️
연립·다세대 (빌라/원룸)
표본 9건중위 월세
32만
25~32만
중위 보증금
300만원
환산월세
33만
보증금 월세화
평균 전용면적
6.8평
22.5㎡
🏗️ 평균 2002년식📝 신규계약 100% · 갱신 0%
🏠
단독·다가구
표본 19건중위 월세
50만
34~52만
중위 보증금
300만원
환산월세
50만
보증금 월세화
평균 건축연도
2011년
📝 신규계약 100% · 갱신 0%※ 단독·다가구는 계약면적 기준이라 평형은 참고용
🏢
오피스텔
표본 51건원룸 표본 부족 → 전체 표시중위 월세
70만
60~80만
중위 보증금
1,000만원
환산월세
78만
보증금 월세화
평균 전용면적
17.8평
58.8㎡
🏗️ 평균 2019년식📝 신규계약 88% · 갱신 12%📈 갱신 시 평균 +2.9% (표본 6)
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석남동 월세 자주 묻는 질문
Q. 석남동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
국토교통부 실거래가 기준 석남동 빌라·원룸(원룸) 월세는 보증금 300만원에 월 32만원 수준입니다(중위값, 환산월세 33만원). 최근 12개월 9건 거래 기준입니다.
Q. 석남동은 서구에서 월세가 비싼 편인가요?
석남동은 서구 평균보다 약 17% 저렴한 편입니다.
Q. 이 시세에 관리비가 포함되나요?
아니요. 국토교통부 실거래가에는 관리비가 포함되지 않습니다. 석남동에서 원룸·오피스텔은 월 5~10만원대 관리비가 별도인 경우가 많으니 계약 전 꼭 확인하세요.
서구 인근 동네 월세 비교
원룸 기준 보증금/월세 · 저렴한 순
검암동500/35환산 37만당하동300/40환산 41만가좌동500/38환산 41만마전동500/40환산 44만불로동2,000/60환산 69만원당동2,000/90환산 103만청라동6,000/170환산 208만
서구 전체 동 시세 보기 →석남동에서 계약 전 챙기세요
* 환산월세 = 월세 + 보증금 × 전월세전환율(연 5%) ÷ 12. 월세 거래만 집계(전세 제외)하며 관리비는 실거래가에 포함되지 않습니다. 표본 5건 미만 면적대는 표시하지 않습니다. 출처: 국토교통부 전월세 실거래가(공공데이터포털).